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主题:任大炮再谈楼市,看看他都说了啥? [收藏主题]  
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上铜 发表于:2017-07-17 12:53:00   | 只看该作者 查看该作者主题 楼主 

[size=+0]1、判断房地产市场需要哪几个坐标呢?

[size=+0]第一个判断依据是宏观政策会发生什么样的变化。

点击查看原图

[size=+0]每一次中央经济会议,它都会对半年或是一年的经济运行情况做一个基本判断,这个判断会对市场产生重大影响。

[size=+0]第二个是微观政策,具体到某一个行业,某一个城市的政府政策。[size=+0]另外,城市未来的发展规划,还有城市格局,也是我们重点要关注的。

[size=+0]第三个是实际供求关系[size=+0],也就是实际经济的市场运行情况。[size=+0]比如说因为限购、限贷啊,造成的购买力转移、延期这都有可能。

[size=+0]基本上,宏观政策[size=+0]+微观政策+市场运行情况,就可以判断出楼市的整个情况。

[size=+0]2、给买房者的个人建议

[size=+0]大炮给买房者的建议是:如果你有直接购房需求的话,什么时候都可以买。

[size=+0]原因也很简单,[size=+0]你总想看那[size=+0]个最低点,其实你很难抓住最低点;[size=+0]你总想躲开最高点也很难躲开,因为他可能越来越高。[size=+0]不能因为怕站岗就不买房子了,说到底还是需求问题。

[size=+0]3、房地产市场三年一个周期?

[size=+0]不一定,现在周期缩短了。

[size=+0]现在大概也就是一年半到两年的时间[size=+0],过去说三年到四年一个周期是因为房子要两年以上的时间才能建成,而建成房子和非成房子是一个周期过程。但现在不是了。

[size=+0]我们今年[size=+0]3月17号才开始的大规模修改政策,到现在才几个月(4个月)。

[size=+0]4[size=+0]、房地产限购政策会收回去吗?

[size=+0]有没有这种可能,过了一年半以后,房地产的限制政策会收回去?

[size=+0]完全有可能,起码要改善一部分(政策)。

[size=+0]厚本君看了近期任大炮的发言,一个感慨就是大炮真的老了,头发都花白了。

[size=+0]任大炮这次的采访发言不像以往的那么张扬语出惊人,反而含蓄了很多,唯一不变的是重点总是让人直接明了。

[size=+0]大炮说了,未来房地产调控政策存在收回或者放松的可能,而且可能性很大。如果按照任大炮所说的一年半到两年的说法,那么明年年底、后年年初可能是一个反转的时机。这段时间大家可以不要那么着急买房。

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